1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+5.1%
中野区
91.5万円/㎡
前年比+56.3%
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江古田サンホワイト
東京都中野区江古田三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 5戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,130万円
27.1万円/㎡
732
997
1,263
1,528
AI査定結果
推定相場価格
1,130万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,263万円
23.9万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年9月26日
江古田サンホワイト
970万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 41.67㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 970万円 | 23.3万円 | 3階 | 41.67㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/06/21 | 1,110万円 | 26.6万円 | 3階 | 41.67㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 江古田サンホワイト 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 970万円 | 23.3万円 | 41.67㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 1,250万円 | 25.4万円 | 49.25㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、中野区では56.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は中野区の平均と比較して74.5%割安です。